Por Daniel González 06/02/2025
Rentar una propiedad es un negocio, no un hobbie
Si tienes una propiedad en renta, es momento de tratarla como lo que es: un negocio. Administrarla correctamente marcará la diferencia entre generar ingresos estables o lidiar con inquilinos problemáticos y constantes dolores de cabeza.
1. Mantén tu propiedad en buenas condiciones
Una propiedad bien cuidada atrae inquilinos responsables y comprometidos. En cambio, un inmueble descuidado solo atraerá problemas. Realiza mantenimiento regular, revisa instalaciones y haz pequeñas mejoras. Esto no solo te ayudará a encontrar mejores inquilinos, sino que aumentará el tiempo de permanencia y reducirá vacantes innecesarias.
2. No te conformes con el primer interesado
Un error común es aceptar al primer inquilino que aparece por urgencia o falta de opciones. Para elegir bien, necesitas una estrategia de promoción efectiva que genere demanda y te permita seleccionar al mejor perfil.
Publica tu propiedad en varios canales con fotos de calidad. Usa criterios claros de selección: historial de pagos, estabilidad laboral, referencias. Filtra bien: Un mal inquilino puede costarte más que una vacante.
Un buen asesor inmobiliario puede ahorrarte tiempo y asegurarse de que tu propiedad quede en las mejores manos.
3. Seguridad antes de firmar: investigación y contratos
Antes de firmar, necesitas certeza legal. Hacer una investigación previa del inquilino evitará problemas en el futuro.
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Antecedentes legales y referencias 
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